Estimation théorique
Route Nationale,62113 Sailly Labourse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route Nationale,62113-Sailly Labourse indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 202.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.020€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 202.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.945€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.945€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Labourse (62480), comprenant 2900 habitants est de 7,27€, soit un loyer théorique mensuel de 727€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 9,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 915€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 202.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.945€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.945€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Labourse (62480), comprenant 2900 habitants est de 7,27€, soit un loyer théorique mensuel de 727€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 9,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 915€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-03 | 2 | RES LES GERBES D OR | 5 | 96 | 282 | 148000€ | 1542€ |
2021-01-26 | 5 | RES LES GERBES D OR | 5 | 96 | 299 | 134000€ | 1396€ |
2021-07-06 | 13 | RES LES GERBES D OR | 5 | 96 | 367 | 159500€ | 1661€ |
2022-09-27 | 3 | RUE DE MAZINGARBE | 4 | 100 | 123 | 86390€ | 864€ |
2022-10-20 | 28 | RES LES GERBES D OR | 3 | 70 | 440 | 210000€ | 3000€ |
2021-11-12 | 23 | RES LES GERBES D OR | 5 | 96 | 420 | 193000€ | 2010€ |
2021-11-15 | 22 | RES LES GERBES D OR | 4 | 86 | 649 | 178000€ | 2070€ |
2019-10-16 | 32 | RES LES GERBES D OR | 5 | 88 | 575 | 152000€ | 1727€ |
2020-04-27 | 3 | RTE NATIONALE | 5 | 163 | 1085 | 138000€ | 847€ |
2021-05-12 | 20 | RES LES GERBES D OR | 4 | 90 | 557 | 206000€ | 2289€ |
2019-10-09 | 3 | RTE NATIONALE | 5 | 114 | 1265 | 238000€ | 2088€ |
2021-05-28 | 31 | RES DU DOMAINE DE ST MARTIN | 4 | 83 | 179 | 150000€ | 1807€ |
2022-07-01 | 66 | RTE NATIONALE | 5 | 88 | 205 | 77000€ | 875€ |
2021-02-22 | 35 | RES DU DOMAINE DE ST MARTIN | 4 | 83 | 178 | 152693€ | 1840€ |
2023-01-13 | 24 | RES DU DOMAINE DE ST MARTIN | 4 | 92 | 365 | 190000€ | 2065€ |
2021-05-28 | 37 | RES DU DOMAINE DE ST MARTIN | 4 | 83 | 177 | 152693€ | 1840€ |
2020-01-17 | 19 | RES DU DOMAINE DE ST MARTIN | 4 | 79 | 403 | 154000€ | 1949€ |
2021-02-22 | 39 | RES DU DOMAINE DE ST MARTIN | 4 | 83 | 315 | 170000€ | 2048€ |
2022-06-03 | 1 | RUE DE NOEUX | 2 | 80 | 98 | 108000€ | 1350€ |
2020-10-27 | 19 | RUE D ANNEQUIN | 5 | 131 | 455 | 132000€ | 1008€ |
2019-12-04 | 17 | RES DU DOMAINE DE ST MARTIN | 4 | 79 | 463 | 156000€ | 1975€ |
2021-04-01 | 15 | RES DU DOMAINE DE ST MARTIN | 4 | 79 | 235 | 145530€ | 1842€ |
2022-07-11 | 5 | RUE DE NOEUX | 3 | 77 | 155 | 95500€ | 1240€ |
2021-02-26 | 13 | RES DU DOMAINE DE ST MARTIN | 4 | 79 | 234 | 145530€ | 1842€ |
2020-02-07 | 11 | RES DU DOMAINE DE ST MARTIN | 4 | 79 | 235 | 147000€ | 1861€ |
2020-12-05 | 9 | RUE D ANNEQUIN | 3 | 74 | 142 | 40000€ | 541€ |
2020-07-29 | 9 | RES DU DOMAINE DE ST MARTIN | 4 | 79 | 243 | 148000€ | 1873€ |
2020-02-12 | 7 | RES DU DOMAINE DE ST MARTIN | 4 | 79 | 254 | 150000€ | 1899€ |
2022-04-29 | 17 | RTE NATIONALE | 5 | 121 | 344 | 185000€ | 1529€ |
2020-01-15 | 5 | RES DU DOMAINE DE ST MARTIN | 4 | 79 | 256 | 150000€ | 1899€ |
2021-06-30 | 13 | RES PETITE PLACE | 4 | 96 | 528 | 215000€ | 2240€ |
2020-05-29 | 3 | RES DU DOMAINE DE ST MARTIN | 4 | 79 | 252 | 147510€ | 1867€ |
2019-08-30 | 6 | RUE DE NOEUX | 6 | 131 | 388 | 159000€ | 1214€ |
2019-12-18 | 1 | RES DU DOMAINE DE ST MARTIN | 4 | 79 | 312 | 152000€ | 1924€ |
2020-10-02 | 2 | PL PETITE PLACE | 5 | 99 | 469 | 184400€ | 1863€ |
2020-06-29 | 20 | RUE DE NOEUX | 3 | 80 | 165 | 95000€ | 1188€ |
2022-02-01 | 4 | RES PETITE PLACE | 4 | 102 | 651 | 222300€ | 2179€ |
2023-02-21 | 2 | RES PETITE PLACE | 6 | 125 | 697 | 255550€ | 2044€ |
2019-11-25 | 14 | RES LES COQUELICOTS | 5 | 89 | 398 | 163400€ | 1836€ |
2020-12-18 | 36 | RES LES COQUELICOTS | 4 | 112 | 553 | 284500€ | 2540€ |
2022-11-29 | 36 | RES LES COQUELICOTS | 4 | 112 | 553 | 313500€ | 2799€ |
2022-02-25 | 29 | RES LES COQUELICOTS | 5 | 113 | 642 | 287000€ | 2540€ |
2022-06-23 | 29 | RTE NATIONALE | 4 | 70 | 325 | 162000€ | 2314€ |
2022-09-23 | 14 | RUE TORTUE | 5 | 100 | 176 | 130000€ | 1300€ |
2021-10-06 | 20 | RES LES COQUELICOTS | 5 | 121 | 271 | 302000€ | 2496€ |
2022-08-31 | 10 | RUE TORTUE | 5 | 96 | 442 | 157000€ | 1635€ |
2020-06-10 | 16 | RUE VERTE | 5 | 112 | 431 | 162000€ | 1446€ |
2023-05-16 | 53 | RES DU CHEMIN VERT | 4 | 96 | 329 | 165900€ | 1728€ |
2022-12-12 | 19 | RES LES COQUELICOTS | 6 | 121 | 503 | 304400€ | 2516€ |
2021-05-12 | 39 | RES DU CHEMIN VERT | 4 | 96 | 441 | 149380€ | 1556€ |
2021-08-03 | 41 | RUE MONGY | 3 | 72 | 114 | 76500€ | 1063€ |
2021-02-05 | 94 | RTE NATIONALE | 5 | 93 | 381 | 128500€ | 1382€ |
2022-12-16 | 55 | RUE DE NOEUX | 5 | 112 | 410 | 145000€ | 1295€ |
2021-11-16 | 7 | RUE MONGY | 4 | 78 | 330 | 144000€ | 1846€ |
2022-07-04 | 11 | RUE MONGY | 5 | 81 | 296 | 165000€ | 2037€ |
2022-03-03 | 2 | RUE D EN HAUT | 4 | 79 | 891 | 170000€ | 2152€ |
2022-10-11 | 20 | RUE MONGY | 4 | 65 | 1328 | 80000€ | 1231€ |
2022-03-25 | 112 | RTE NATIONALE | 5 | 108 | 140 | 125000€ | 1157€ |
2021-06-25 | 29 | RES LE CLOS DU FIEF | 7 | 154 | 738 | 243000€ | 1578€ |
2023-05-30 | 5000 | IMP LES HELIANTINES | 3 | 80 | 155 | 93200€ | 1165€ |
2021-09-06 | 122 | RTE NATIONALE | 4 | 81 | 156 | 116400€ | 1437€ |
2019-10-07 | 22 | RUE DE BELLENVILLE | 5 | 119 | 805 | 232000€ | 1950€ |
2020-05-28 | 61 | RES LE CLOS DU FIEF | 5 | 146 | 647 | 217000€ | 1486€ |
2021-05-06 | 5 | DOM DE BELLENVILLE | 5 | 99 | 597 | 262000€ | 2646€ |
2019-06-07 | 128 | RTE NATIONALE | 4 | 86 | 124 | 60000€ | 698€ |
2021-05-28 | 1 | RUE DE BELLENVILLE | 4 | 129 | 178 | 125000€ | 969€ |
2023-05-30 | 17 | DOM DE BELLENVILLE | 6 | 131 | 561 | 253000€ | 1931€ |
2019-08-30 | 10 | RUE DU CHATEAU | 4 | 109 | 396 | 166700€ | 1529€ |
2022-02-18 | 49 | RES LE CLOS DU FIEF | 4 | 106 | 750 | 215000€ | 2028€ |
2022-03-25 | 7 | RUE DE LABOURSE | 3 | 61 | 395 | 130000€ | 2131€ |
2020-06-26 | 12 | RUE DE LABOURSE | 4 | 117 | 232 | 120000€ | 1026€ |
2022-08-25 | 134 | RTE NATIONALE | 3 | 88 | 733 | 271200€ | 3082€ |
2021-01-25 | 23 | RUE EDOUARD SINGER | 6 | 141 | 603 | 261000€ | 1851€ |
2022-10-03 | 17 | RUE DE LABOURSE | 3 | 70 | 770 | 162000€ | 2314€ |
2020-11-05 | 21 | RUE EDOUARD SINGER | 5 | 102 | 631 | 285700€ | 2801€ |
2021-11-02 | 3 | RES LE CLOS DU FIEF | 3 | 75 | 712 | 234000€ | 3120€ |
2020-03-12 | 29 | RUE EDOUARD SINGER | 6 | 136 | 583 | 280000€ | 2059€ |
2022-08-18 | 146 | RTE NATIONALE | 4 | 79 | 339 | 145000€ | 1835€ |
2020-08-14 | 24 | RES DU CHATEAU DES PRES | 5 | 105 | 656 | 245500€ | 2338€ |
2019-05-29 | 101 | RTE NATIONALE | 6 | 160 | 306 | 210000€ | 1313€ |
2022-02-18 | 20 | RES DU CHATEAU DES PRES | 6 | 134 | 662 | 281550€ | 2101€ |
2019-06-27 | 152 | RTE NATIONALE | 2 | 50 | 508 | 165000€ | 3300€ |
2019-07-26 | 103 | RTE NATIONALE | 5 | 104 | 732 | 95000€ | 913€ |
2020-06-29 | 6 | RUE EDOUARD JOLY | 6 | 118 | 682 | 274550€ | 2327€ |
2021-11-26 | 26 | RUE EDOUARD SINGER | 7 | 189 | 827 | 380150€ | 2011€ |
2022-04-22 | 41 | RES DU CHATEAU DES PRES | 6 | 115 | 592 | 255150€ | 2219€ |
2021-04-02 | 13 | RUE JEAN JAURES | 7 | 210 | 298 | 145520€ | 693€ |
2020-05-20 | 115 | RUE DU CHATEAU | 8 | 256 | 2824 | 800000€ | 3125€ |
2019-09-16 | 39 | RES DU CHATEAU DES PRES | 7 | 142 | 576 | 257000€ | 1810€ |
2019-09-16 | 28 | RUE EDOUARD SINGER | 7 | 168 | 848 | 327000€ | 1946€ |
2021-05-26 | 5 | RUE EDOUARD SINGER | 8 | 195 | 640 | 357500€ | 1833€ |
2022-12-06 | 7 | RES LES FOUGERES | 3 | 75 | 690 | 114000€ | 1520€ |
2021-07-23 | 14 | RES DU CHATEAU DES PRES | 5 | 113 | 513 | 228000€ | 2018€ |
2021-09-13 | 13 | RUE HERNU | 3 | 77 | 227 | 111500€ | 1448€ |
2023-05-04 | 13 | RUE HERNU | 3 | 77 | 227 | 133000€ | 1727€ |
2022-06-29 | 4 | RUE ALFRED JACQUIN | 3 | 77 | 593 | 312500€ | 4058€ |
2019-12-06 | 1 | RUE EDOUARD SINGER | 5 | 105 | 639 | 248000€ | 2362€ |
2022-07-26 | 6 | CHE D ARRAS | 3 | 66 | 75 | 98000€ | 1485€ |
2020-05-20 | 5 | RUE JEAN JAURES | 5 | 101 | 158 | 141200€ | 1398€ |
2021-08-27 | 23 | RES DU CHATEAU DES PRES | 3 | 97 | 730 | 249900€ | 2576€ |
2021-09-02 | 25 | RUE ALFRED JACQUIN | 5 | 95 | 622 | 265000€ | 2789€ |
2020-07-02 | 15 | RES LES FOUGERES | 5 | 88 | 500 | 189000€ | 2148€ |
2019-12-30 | 19 | RUE ALFRED JACQUIN | 6 | 135 | 662 | 285000€ | 2111€ |
2019-05-15 | 34 | RUE JEAN JAURES | 4 | 76 | 173 | 40000€ | 526€ |
2022-06-10 | 34 | RUE JEAN JAURES | 4 | 76 | 173 | 69500€ | 914€ |
2019-05-10 | 15 | RUE ALFRED JACQUIN | 7 | 124 | 652 | 250000€ | 2016€ |
2019-12-13 | 36 | RUE JEAN JAURES | 4 | 80 | 101 | 68500€ | 856€ |
2022-02-17 | 13 | RUE ALFRED JACQUIN | 5 | 155 | 646 | 380000€ | 2452€ |
2022-05-25 | 23 | RES LES FOUGERES | 4 | 85 | 702 | 175000€ | 2059€ |
2020-08-14 | 12 | RUE JEAN JAURES | 4 | 65 | 393 | 111000€ | 1708€ |
2021-07-15 | 49 | RUE ALFRED JACQUIN | 5 | 155 | 680 | 349000€ | 2252€ |
2019-11-25 | 25 | RES DU CHATEAU DES PRES | 5 | 119 | 961 | 220000€ | 1849€ |
2021-06-04 | 25 | RUE DE LA DISTILLERIE | 7 | 159 | 700 | 350000€ | 2201€ |
2020-09-04 | 16 | RUE JEAN JAURES | 3 | 85 | 293 | 109000€ | 1282€ |
2020-08-21 | 17 | RUE DE LA DISTILLERIE | 6 | 132 | 710 | 247000€ | 1871€ |
2020-11-25 | 15 | RUE DE LA DISTILLERIE | 5 | 139 | 704 | 272000€ | 1957€ |
2023-03-20 | 17 | RUE HERNU | 3 | 45 | 281 | 138000€ | 3067€ |
2022-10-18 | 9 | RUE DE LA DISTILLERIE | 5 | 144 | 788 | 335000€ | 2326€ |
2023-03-28 | 2 | RUE JEAN JAURES | 4 | 66 | 295 | 75000€ | 1136€ |
2019-08-07 | 1 | RUE DES ROSES | 1 | 51 | 432 | 80000€ | 1569€ |
2022-07-18 | 5 | RUE DE LA DISTILLERIE | 7 | 147 | 782 | 352800€ | 2400€ |
2020-07-03 | 7 | RES LES BLES D OR | 4 | 83 | 406 | 115000€ | 1386€ |
2021-12-02 | 18 | RUE DE LA DISTILLERIE | 7 | 175 | 979 | 360000€ | 2057€ |
2019-10-16 | 1 | RUE ACHILLE LARUE | 5 | 75 | 249 | 159870€ | 2132€ |
2019-06-27 | 17 | RES LES BLES D OR | 5 | 88 | 476 | 90000€ | 1023€ |
2020-08-27 | 19 | RES LES BLES D OR | 5 | 88 | 461 | 122000€ | 1386€ |
2022-03-31 | 9 | RUE DES ROSES | 1 | 51 | 240 | 83000€ | 1627€ |
2022-04-26 | 11 | RUE DES ROSES | 1 | 51 | 242 | 83000€ | 1627€ |
2021-03-01 | 35 | RUE DE LA DISTILLERIE | 2 | 150 | 728 | 65000€ | 433€ |
2022-10-25 | 3 | RES LES BLES D OR | 5 | 88 | 342 | 167480€ | 1903€ |
2022-07-12 | 19 | RUE DE LA FERME FLAHAUT | 5 | 138 | 797 | 333000€ | 2413€ |
2023-05-04 | 2 | RES LES BLES D OR | 7 | 107 | 323 | 178800€ | 1671€ |
2019-08-14 | 15 | RUE DE LA FERME FLAHAUT | 6 | 156 | 1018 | 300000€ | 1923€ |
2020-11-30 | 7 | RUE DE LA FERME FLAHAUT | 7 | 178 | 736 | 246500€ | 1385€ |
2023-01-09 | 4 | RUE DE LA FERME FLAHAUT | 5 | 137 | 771 | 318500€ | 2325€ |
2023-03-31 | 10 | RUE ACHILLE LARUE | 4 | 79 | 147 | 209950€ | 2658€ |
2020-02-21 | 16 | RUE DE LA FERME FLAHAUT | 4 | 121 | 887 | 346664€ | 2865€ |
2022-11-24 | 1 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 130 | 654 | 261000€ | 2008€ |
2020-10-29 | 176 | RES LES PRES | 5 | 100 | 286 | 134000€ | 1340€ |
2020-06-17 | 186 | RES LES PRES | 4 | 80 | 266 | 98000€ | 1225€ |
2020-05-29 | 1 | RUE DES CEDRES | 5 | 85 | 624 | 130000€ | 1529€ |
2020-09-24 | 12 | RTE NATIONALE 43 | 5 | 70 | 254 | 87500€ | 1250€ |
2019-07-17 | 212 | RES LES PRES | 5 | 100 | 274 | 132000€ | 1320€ |
2022-08-09 | 206 | RES LES PRES | 4 | 80 | 261 | 85000€ | 1063€ |
2022-06-27 | 210 | RES LES PRES | 5 | 100 | 270 | 166500€ | 1665€ |
2019-06-24 | 32 | RUE DE LA FERME FLAHAUT | 6 | 141 | 896 | 300311€ | 2130€ |
2022-06-29 | 198 | RES LES PRES | 4 | 95 | 244 | 139000€ | 1463€ |
2019-07-16 | 12 | RUE DES CEDRES | 7 | 180 | 668 | 261500€ | 1453€ |
2021-12-17 | 222 | RTE NATIONALE | 4 | 80 | 707 | 168000€ | 2100€ |
2021-06-16 | 29 | RUE DESUERT | 5 | 131 | 136 | 127500€ | 973€ |